【澳大利亚悉尼房产网】截至2020年1月，悉尼房产空置率上下波动

2020-02-19 11:00

REINSW的数据显示，1月份悉尼的空置率下降了0.1％，至3.3％。

降幅最大的是悉尼的内环区，房价从3.4％降至3.1％。

外环也比12月份的数字小幅下降了0.1％。

乍看上去：

一月份悉尼的空置率下降，下降了0.1％，至3.3％。

Double Bay，Bondi Junction，Auburn和Granville的空置率最高，均超过8％。

纽卡斯尔的空缺率从2.5％下降到2％。

但是，中环的空缺率从上个月的3.4％上升到3.6％。

在悉尼以外，空置率正在下降，纽卡斯尔的空置率下降幅度最大，从2.5％下降至2％。

卧龙岗（Wollongong）小幅上涨0.3％，至2.9％，这在某种程度上弥补了12月的最后一次下跌。

REINSW首席执行官蒂姆·麦基宾（Tim McKibbin）说：“本月房价下降，尤其是在悉尼的内环地区。”

“大都会悉尼仍然受到租户的欢迎，1月，代理商对北悉尼等地区表现出了明显的兴趣，据报道租户的兴趣比前三个月要多。”

悉尼数据

悉尼的总职位空缺目前为3.3％，自12月以来下降了0.1％。

房价已连续三个月超过3％，因此随着大量新单位继续进入市场，这种趋势似乎将一直存在。

悉尼内部和外部的空置率分别下降了0.3％和0.1％，而悉尼中部的空置率从3.4％增加到3.6％。

Double Bay，Bondi Junction，Auburn和Granville的空置率最高，均超过8％。

最受欢迎的郊区是邦迪（Bondi），皮尔蒙特（Pyrmont），北莱德（North Ryde），班克斯（Banksia）和克罗默（Cromer），这些城市的空置率低于1.4％。

纽卡斯尔

纽卡斯尔和其他地区的亨特地区的总空缺率从1.9％降至1.2％大幅下降。

纽卡斯尔下跌0.5％，至2％。

其他地区的降幅更大，从1.7％降至0.9％。

伊拉瓦拉

总体而言，伊拉瓦拉地区的房价没有变化，连续第二个月的空缺率为2.7％。

卧龙岗（Wollongong）房价上涨0.3％，至2.9％，与大悉尼地区的趋势相反。

其他地区

除中西部，中部海岸，远西和南海岸外，其他地区总体上都报告了1月份的空缺率上升。

科夫斯港的费率增幅最高，从12月的2.5％上升0.8个百分点至3.3％。

奥尔伯里的空缺率也从1.1％上升到1.8％。

过去一年中新南威尔士州的空缺率。资料来源：REINSW