【澳大利亚悉尼房产网】截至2020年1月,悉尼房产空置率上下波动
2020-02-19 11:00
REINSW的数据显示,1月份悉尼的空置率下降了0.1%,至3.3%。
降幅最大的是悉尼的内环区,房价从3.4%降至3.1%。
外环也比12月份的数字小幅下降了0.1%。
乍看上去:
一月份悉尼的空置率下降,下降了0.1%,至3.3%。
Double Bay,Bondi Junction,Auburn和Granville的空置率最高,均超过8%。
纽卡斯尔的空缺率从2.5%下降到2%。
但是,中环的空缺率从上个月的3.4%上升到3.6%。
在悉尼以外,空置率正在下降,纽卡斯尔的空置率下降幅度最大,从2.5%下降至2%。
卧龙岗(Wollongong)小幅上涨0.3%,至2.9%,这在某种程度上弥补了12月的最后一次下跌。
REINSW首席执行官蒂姆·麦基宾(Tim McKibbin)说:“本月房价下降,尤其是在悉尼的内环地区。”
“大都会悉尼仍然受到租户的欢迎,1月,代理商对北悉尼等地区表现出了明显的兴趣,据报道租户的兴趣比前三个月要多。”
悉尼数据
悉尼的总职位空缺目前为3.3%,自12月以来下降了0.1%。
房价已连续三个月超过3%,因此随着大量新单位继续进入市场,这种趋势似乎将一直存在。
悉尼内部和外部的空置率分别下降了0.3%和0.1%,而悉尼中部的空置率从3.4%增加到3.6%。
Double Bay,Bondi Junction,Auburn和Granville的空置率最高,均超过8%。
最受欢迎的郊区是邦迪(Bondi),皮尔蒙特(Pyrmont),北莱德(North Ryde),班克斯(Banksia)和克罗默(Cromer),这些城市的空置率低于1.4%。
纽卡斯尔
纽卡斯尔和其他地区的亨特地区的总空缺率从1.9%降至1.2%大幅下降。
纽卡斯尔下跌0.5%,至2%。
其他地区的降幅更大,从1.7%降至0.9%。
伊拉瓦拉
总体而言,伊拉瓦拉地区的房价没有变化,连续第二个月的空缺率为2.7%。
卧龙岗(Wollongong)房价上涨0.3%,至2.9%,与大悉尼地区的趋势相反。
其他地区
除中西部,中部海岸,远西和南海岸外,其他地区总体上都报告了1月份的空缺率上升。
科夫斯港的费率增幅最高,从12月的2.5%上升0.8个百分点至3.3%。
奥尔伯里的空缺率也从1.1%上升到1.8%。

过去一年中新南威尔士州的空缺率。资料来源:REINSW