【悉尼房屋出租价格】悉尼房屋的出租空置率达到今年最低点

2019-10-14 11:06

9月份住宅空置率报告已经发布，显示悉尼的出租空置率已降至今年最低水平。八月份下降了0.7％。

与八月份相比，悉尼中部的降幅最大，为0.9％，其次是外悉尼（下降0.8％）和内悉尼（下降0.3％）。

一目了然：

•悉尼中部，外部和内部的空置率分别下降了0.9％，0.8％和0.3％

•悉尼以外的地区，如猎人和伊拉瓦拉（Hunter）和伊拉瓦拉（Illawarra）遵循了悉尼的趋势，但卧龙岗（Wollongong）增长了0.4％。

•新南威尔士州超过50％的地区空缺率也有所下降

伊拉瓦拉（Illawarra）紧随其后，下降了0.1％，但卧龙岗（Wollongong）继续逆势发展，租金空置率上升了0.4％。

REINSW首席执行官蒂姆·麦基宾（Tim McKibbin）表示，自去年10月以来，悉尼的空置率从未如此低。

麦基宾说：“随着可用租金供应的减少，我们可能会看到租金上涨的压力。”

“我们通常确实会在温暖的月份看到空缺减少，因此我们可以预期新南威尔士州到新的一年的空置率将保持较低水平。”

悉尼地区

目前，悉尼的空缺总数仅为2.9％。

对于租赁市场而言，这是一个重大转变，自2018年11月以来，空置率一直徘徊在3％以上。

自8月以来，外悉尼的空缺率已从3.5％下降至2.7％，中悉尼的空缺率从3.9％下降至3％，而内悉尼的空缺率则从3.4％下降至3.1％。

进一步向下的数据显示，车士活，奥本和阿恩德尔公园的空置率下降幅度最大，而与此形成鲜明对比的是，中立湾，北悉尼，丹尼斯顿，森林维尔和库拉让的空置率都超过了5％。

伊拉瓦拉地区

伊拉瓦拉的总空缺率从2.3％降至2.2％。当伊拉瓦拉大部分地区空缺时，卧龙岗又攀升了第二个月。

沿海城市的空置房屋数量目前为2.8％，自7月份以来增长了1.2％。

新南威尔士州其他地区

其他区域超过50％的职位空缺也有所减少。

东南部地区降幅最大，从4.1％降至1.2％。

北部河流也从2.1％大幅下降至1.6％。

与之相反的是科夫斯港，其空缺率增加了1.6％，从1.3％上升至2.9％。