【澳大利亚悉尼房产投资】悉尼房产销量攀升，清空率达78.5%

 

此外，在上周65.4％的最终清盘率之后，较高的成交量使初步拍卖清盘率上升至71.2％。

 

加权平均清关率在过去四周中每年都有所改善，在过去两周内达到60％以上的范围，同时显示出大约50-55％的房屋同比大幅改善据报道拍卖被拍卖。

 

然而，与去年相比，每周的销量仍然较低，与去年同期相比，1,536人被拍卖。

 

从各个房产类型的结果来看，过去四周的单位市场相对于房屋销售数量，每周的最终清关率更高。虽然本周初步结果显示，71.9％的房屋在拍卖会上出售，高于销售单位的69.4％。

 

两个最大的拍卖市场，墨尔本和悉尼，本周初步清盘率上升; 两者都达到了中高位70％的水平，两个城市的本周交易量均有所增加。

 

 

在上周的67.5％的最后清关之后，墨尔本在546场拍卖中获得了74％的初步拍卖清盘率。向REIV报告了396次拍卖，其中288次出售，108次被通过，其中48次是卖方出价。

 

REIV首席执行官吉尔金说：“维多利亚州拍卖市场连续六周保持了超过70％的清盘率，最新结果。上周Craigieburn和Mount Waverley领先，每次拍卖7次，Mount Waverley录得100清除率百分比。”

 

金先生补充道，“布莱克本在六场拍卖会上获得100％的清盘率。”

 

本周悉尼的初步清除率为78.5％，根据初步结果，它是表现最佳的首都城市，高于上周的最终清盘率72.8％。本周有391个悉尼房屋被拍卖，在拍卖303个房屋的前一周有所增加。

 

Ray White新南威尔士州首席拍卖师Alex Pattaro表示，本周末首次置业者和投资者信心激增，通常是在基础设施接近完工的地区。

 

“悉尼市场的冬季通常较慢，但我们看到供应商现在因为竞争持续增加而获得奖励。”

 

 

在较小的拍卖市场中，阿德莱德的表现最佳，初步清盘率为56.7％，而珀斯房屋只有14.3％在拍卖会上出售。

 

在布里斯班，Apollo Auctions的平均出席人数为19人和1.3人，总体清盘率为64％。

 

拍卖师贾斯汀尼克森表示，昆士兰东南部上周继续以其快乐的方式再次录得稳定而稳固的清盘率。

 

“就像今年大部分时间一样，这主要得益于一些拍卖前的销售，以及一次竞标导致销售。有趣的是，今年每次拍卖的平均时间显着延长，并说明了这一事实。在拍卖会上进行冗长的谈判现在很普遍，”他说。